En tant que photographe immobilier, je souhaite valoriser le bien que vous présentez avec la meilleure qualité possible.
Le futur client sera impressionné et les photos susciteront des demandes de RDV.
Pour ce faire, j’ai réalisé cette liste d’actions à mettre en place avant mon arrivée afin d’assurer la réussite du shooting photos.
C’est un point auquel je tiens particulièrement car il s’agit de valoriser un bien, une agence et mon savoir-faire. Cette liste peut paraître contraignante et pointilleuse mais c’est le prix à payer pour atteindre la cible.
Un bien rangé, apprêté pour les photos suscitera l’envie de le voir en vrai et bien plus si affinité…
PRÉPARATIFS GÉNÉRAUX
Le bien doit-être prêt avant mon arrivée. Ce qui implique :
- Réaliser la mise scène si nécessaire et déplacer les objets lourds qui ne doivent pas figurer sur les photos.
- Sécuriser les animaux domestiques afin d’assurer ma sécurité et celle de mon équipement.
- Aucun animal domestique ne doit apparaître sur les photos.
- Cacher les gamelles ou nourritures, niches, etc.
- Seules les personnes strictement nécessaires doivent être présentes lors du shooting photo, afin d’éviter tout risque pour le matériel et peut générer des ombres, reflets, en tout cas une perte de temps dans la prise de vues à refaire ou au post-traitement.
- VÉRIFIER LE BON FONCTIONNEMENT DES AMPOULES DE L’INTÉRIEUR ET DE L’EXTÉRIEUR ET LES REMPLACER SI NÉCESSAIRE.
PRÉPARATIFS INTÉRIEUR
- Désencombrer les pièces, le bien doit être dépersonnalisé le plus possible.
- Dans la cuisine, ranger la vaisselle, les produits, chiffons, les tapis de sol, aimants du réfrigérateur, etc.
- Dans la ou les salles de bain, ranger les dentifrices, brosses à dents, rasoirs, serviettes. On peut garder les fleurs, bougies, savons décoratifs.
- Préparer les chambres, le lit fait, les objets rangés, pas de photos personnelles, sinon elles seront floutées au post-traitement, etc.
- Cacher les poubelles dans toutes les pièces.
- Cacher les ventilateurs portables, ils ne sont pas esthétiques. Seuls les ventilateurs de plafond apportent un bénéfice. Par contre, couper le moteur des ventilateurs.
- Cacher les câbles, cordons et télécommandes.
- Dégager les entrées, retirer les chaussures, parapluies et autres objets.
- Ouvrez les stores, rideaux pour mettre en valeur l’extérieur, si la vue n’est pas attrayante, on ne verra que de la lumière (à préciser pour la post-production).
PRÉPARATIFS EXTÉRIEUR
- Dégager l’allée, retirer les voitures, poubelles, tuyaux, etc.
- Ne pas mouiller l’allée afin d’éviter les traces sur le sol.
- Tondre la pelouse, tailler les haies.
- Éteindre les arroseurs.
- Préparer la piscine et le spa. Ils doivent être propres et les couvertures retirées. Il est bon de faire fonctionner le spa lors du shooting.
- En présence de fontaines, chutes d’eau, etc., les nettoyer et les faire fonctionner.
- Enlever tout panneaux « À vendre, « À louer » lors du shooting.
- Pour le patio, nettoyer les meubles, si nettoyage au jet, ne pas le faire le jour du shooting.
PRÉPARATIFS POUR PRISES DE VUES AU CRÉPUSCULE
La prise de vues au crépuscule apporte un bénéfice important pour la valorisation du bien présentant un extérieur avec piscine, jardin, le tout éclairé ainsi que la maison.
La particularité de cette séance est le délai imparti qui est court. Il est donc important de bien la préparer.
- Allumez toutes les lumières intérieures et extérieures : Toutes les lumières de la propriété doivent être allumées.
- Si vous avez un spa, retirez le couvercle et allumez-le.
- Si vous avez une piscine, allumez les lumières de la piscine avant mon arrivée.
- Allumer les éléments d’eau : Si vous avez des fontaines, des chutes d’eau ou d’autres éléments aquatiques similaires, veuillez les allumer et les mettre en marche avant mon arrivée.